第四百九十一章稳赚不赔的投资（1 / 2）

现在这样高级的公寓，在京城里也应该不多，体制内的年轻人大多数还住着筒子楼。

这一代的年轻夫妻，结婚分配到的也一般都是筒子楼，筒子楼成了他们这一代人的集体记忆。

住在筒子楼里是没有独立的卫生间，甚至没有厨房，大家做饭都是买一个现成的煤球炉放在自家的门口，就在屋外炒菜做饭，每逢下班的时候，走廊上就是一派热闹的做饭场面，一派油锅煎炒，乌烟瘴气，大家对彼此的每日菜谱也是熟悉得如自家一般。

貂蝉说他们台里也给她分配了一间筒子楼里的房间，可是她不想去住，因为环境太差了，自己做饭也就罢了，还得上公共的卫生间，她最受不了的就是公共卫生间太脏，所以左思右想就搬出来住了。

不过最开始时，她想租的房子租金太贵了，一个月要300多块，她母亲当即否决了她的想法，说300多块，不如直接自己买房子住。

貂蝉觉得母亲说得也有道理，就在离电视台不远的地方买下了这套复式的公寓。

公寓原来是针对来这里工作的老外开发的，但是可能是营销得不够成功吧，来购买的老外并不多，本地人又嫌太贵，所以楼

盘空置率较高。

貂蝉去年买在这里，算是占了个大便宜，在原价的基础上还打了个8折。

康瑛听了，不由心里一动，问：“那你这套买了多少钱？”

此时貂蝉已经开门让康瑛进屋，康瑛看了一下这里的环境，见貂蝉的小复式大约九十平方米的样子，但加上挑高层，实用面积就有一百多平方米了。

复式的公寓就是有这个优点，动静分离，如果住得惯，很适合单身或者人口少的小家庭。

见康瑛问她价格，貂蝉道：“公寓一平方大约是3000元，我买了27万，装修了十万，一共37万。”

在京城如今一平方1500多元的房价中，这套公寓真是天价了，难怪空置率高。

貂蝉看来家境不错，这么大手笔的买下这套房子，仅仅是为了方便上班。

貂蝉一个人住，所以空间超奢侈，下面一层除了厨、卫、客厅、书房的设计，作为天天要上镜的播音员，貂蝉为了保持身材，还设计了一间健身房。

而楼上则是两间卧室，一间主卧一间客卧，都各有卫生间。

康瑛观察了一下，这套复式公寓的挑高也够，不像后世那些奸商，将复式的挑高压得低低的，就为了多塞

一层楼进去。

这个地段，这个面积，持有这套房产，如果按后世的标准来讲，如果貂蝉是一个对物质欲望不高的人，哪怕是以后没了工作，卖了这套房产，到二、三线城市也能够悠哉悠哉的生活了。

其实，房地产也是一个最佳的投资，到康瑛重生的那个年代，国家才开始调控房地产，而且调控的重点就是京城的房地产。谁让京城的房价是全国最高的呢？

如果她在此时购入房产，到时候再出手，虽然投资周期未免长了一些，如果手上有余钱的话，多方灵活配置资产也是挺划算的。

而且，这项投资有一个最大的优点，那就是：稳赚不赔。

可以说，如果康瑛此时手上有余钱，全部投入这里购买房产的话，什么生意也不要做，时候一到，康瑛就自然而然成为大富婆了。

关于无意中购置房产理财成功的经典案例，莫过于八十年代时“童话大王”郑渊洁的故事了。

由于成功塑造了皮皮鲁和鲁西西这些小读者喜欢的经典形象，郑渊洁每天都会收到大量全国各地小读者的来信，以致于京城市邮局为他设立了专门的邮箱。最多的时候，每天的小读者来信数以千计。

郑

渊洁聘了四位助理帮他拆信和归纳。这些小读者的来信郑渊洁视为珍宝，一封都舍不得丢弃。当家里的读者来信越来越多时，家人说放不下了怎么办？

郑渊洁当时表态说，这些信绝对不能处理掉，因为小读者信任我，才给我写真情实感的信，我必须善待。

于是郑渊洁决定买房子让小读者给他写的信们住。当时北京的房价是每平米1400元。郑渊洁买了10套房子，让小读者给他写的信们住进去。现在这10套房子的价格翻了令人难以置信的倍数，价值早已过亿了！

康瑛曾经一直以为这是个段子。

不过后来证明这不是段子也不是童话。

因为郑渊洁后来发声证实，传言是真的。

郑渊洁说：“这十套房子从来没住过，从来没出租过，从来没出售过，都还在，信也住在里面。我从来不理财，不会买股票，不会买理财产品，从来都不会。现在这些房子都是‘学区房’了，现在一想，这就是最好的理财。”

郑渊洁大约是在八十年代中期买的房，每套房子都是50平米的小户型，当时买房的成本为70万元，而按照后世京城房价均价66万元/平计算，这